Услуги юриста в Сочи Адлере Краснодаре

Консультация юриста. Регистрация ООО. Ликвидация фирм. Арбитражный юрист.

89897554976@mail.ru

Выселение из квартиры или дома, помощь юриста

Выселение из квартиры или дома, помощь юриста

Возможно ли выписать бывшего супруга, выписать родственника, выписать продавца квартиры или дома, прописанных лиц из квартиры или дома, если он не собственник? Такой вопрос часто задают на консультации юристам и адвокатам. Причем из-за специфики рынка недвижимости Сочи и Адлер по интенсивной купле-продаже квартир, помещений, вопрос по выселению и снятию с регистрационного учета бывших собственников и продавцов стоит очень остро.

Перед принятием решения о выселении из квартиры или дома в судебном порядке, если лицо самостоятельности не снимается с учета, прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность и он был в нем прописан. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга, родственника, продавца, прописанных лиц с регистрационного учета в суде.

По всем вопросам обращайтесь по телефону: + 7 989 755 49 76

Выселение из квартиры или дома: когда оно возможно?

Общие основания для выселения в судебном порядке:

  • потеря статуса члена семьи (в случае развода или признания в судебном порядке);
  • окончание, расторжение, недействительность соглашения или нарушение его положений;
  • выкуп земельного участка, на котором построен многоквартирный дом, для потребностей государства с предоставлением компенсации;
  • расселение аварийного дома;
  • окончание действия завещательного отказа;
  • незаконное использование жилого помещения;
  • небрежное обращение с недвижимостью, ее порча и уничтожение (например, самовольный ремонт);
  • постоянное нарушение прав других жильцов (например, сосед разводит животных без должных условий).

Кого из квартиры выселить не получится

  1. Выселяемый — бывший член семьи, и у него нет никакой возможности куда бы то ни было переселиться ни прямо сейчас, ни в обозримом будущем;
  2. Речь идет о человеке, который ранее отказался от приватизации квартиры;
  3. Человек, которого пытались выселить, оказался иждивенцем собственника;
  4. Выселяемый — ребенок без попечения родителей или несовершеннолетний.

Выселение из квартиры самого собственника

Основания для такого шага предоставляет 293-я статья отечественного ГК РФ, которая позволяет выселять собственников, если:

  1. они используют находящиеся в их владении квартиры не по своему назначению;
  2. они стабильно и долго нарушают настолько же законные интересы соседей;
  3. принадлежащее им жилье взыскивается за долги;
  4. своими действиями собственники разрушают жилье и тем самым представляют угрозу для остальных.

Порядок выселения из квартиры, дома

  1. Подготовка документов для выселения.
  2. Предупреждение жильцов о вероятности выселения.
  3. Обращение в суд.
  4. Получение судебного решения.
  5. Предъявление решения ФССП для принудительного исполнения (если жильцы не хотят съезжать добровольно).

Вас могут заинтересовать наши юридические услуги:

Контакты:

Яндекс.Метрика